에어비앤비를 준비 하기 위해서는 우선 관할 물건지 구청에 꼭 조건을 확인 하는 것은 필수!
아직은 지자체마다 세부사항의 차이가 다소 있기에
꼭 물건지 구청에 확인 후 준비하고 진행하는 것이 좋다.
- 구청 관광과 등 외도민 허가 내주는 부서 안내 해달라고 하면 된다.
1. 외도민 등록 신청서
2. 사업계획서
3. 결격사유 조회 동의서
4. 부동산 등본 혹은 임대차 계약서 + 임대인 동의서
5. 시설 평면도 및 배치도
6. 입주자 동의서
7. 20,000원 현금
그리고 신분증을 지참해서 구청에 내방하면 된다.
하지만 무작정 임대차 계약서를 작성하고 방문하는 것은 그리 좋은 방법이 아니기에
꼭 자신이 하고자 하는 에어비앤비 시설의 주소를 구청에 알려주고
허가가 나올지 안나올지에 대하여 사전에 간단한 심사를 받아 보고
계약 진행은 추천 한다.
임대인 동의서는 별도의 양식이 없는 것 같아.
임대인이 외국인관광도시민박업에 허가 한다는 내용과
임대인의 인적사항이 들어가면 되는 것 같다.
2. 사업계획서 는 스란주인장님의 유튜브 참고 - 화려함과는 무관한 간단한 사업계획서로도 통과 가능한 듯.
4. 부동산 등본은 호스트가 전입하였는지 확인하기 위함으로 전입을 한 후 등본 출력하여 제출하면 된다.
5. 평면도 및 배치도는 파워포인트로 그려도 무난한 것 같았고, 스케치업이나 다양한 프로그램을 이용할 수 있으나
굳이 이걸 위해서 나의 시간을 많이 허비할 필요가 있을까라는 생각이 드는 부분임.
6. 입주자 동의서는 아파트면 힘들다는 이야기 있으나 나는 아직 시도해보지 못해서 잘모르겠다.
그 외에 우선적으로 에어비앤비를 희망하는 건물에 대한 조건들이 있으니
꼭 구청관계자분과 연락을 취해 미리 확인해 보시고
일을 진행하는 것이 시간과 나의 체력을 아끼는 방법일 듯!
다들 외국인관광도시민박업 준비하는데 도움이 되시길!!